اكبر مكتية قانونية للقوانين المصرية وصيغ الدعاوى والعقود المدنية والتجارية وللاستشارات المجانية
هل تريد التفاعل مع هذه المساهمة؟ كل ما عليك هو إنشاء حساب جديد ببضع خطوات أو تسجيل الدخول للمتابعة.

اكبر مكتية قانونية للقوانين المصرية وصيغ الدعاوى والعقود المدنية والتجارية وللاستشارات المجانية

موقع قانوني يحتوي علي نصوص و مواد القوانين و صيغ العقود المدنية و التجارية و صيغ صحائف الدعاوي و للاستشارات القانونية و للتحدث مع اكبر المحاميين في الشات
 
التسجيلالتسجيل  البوابةالبوابة  الرئيسيةالرئيسية  أحدث الصورأحدث الصور  دخولدخول  

 

 استشارة قانونية

اذهب الى الأسفل 
2 مشترك
كاتب الموضوعرسالة
ياسر النجدي
عضو جديد
ياسر النجدي


ذكر
عدد الرسائل : 2
العمر : 50
الجمهورية : مصر
العمل : مدرس
التميز : 5366
تاريخ التسجيل : 23/07/2009

استشارة قانونية Empty
مُساهمةموضوع: استشارة قانونية   استشارة قانونية Emptyالجمعة يوليو 24, 2009 7:53 pm

هل يجوز الدفع بسقوط الحق في التمسك بعقد بيع مضى عليه 41 عاما دون تنفيذ على الطبيعة؟وما هي أسانيده؟مع التوضيح؟

ولكم جزيل الشكر
الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
tawfekfawzy
عضو جديد
tawfekfawzy


ذكر
عدد الرسائل : 8
العمر : 51
الجمهورية : egypt
العمل : lawyer
التميز : 5847
تاريخ التسجيل : 02/04/2008

استشارة قانونية Empty
مُساهمةموضوع: رد: استشارة قانونية   استشارة قانونية Emptyالإثنين يوليو 27, 2009 5:40 pm

[b]يجب علينا اولا ان نعلم هل تم تسيلم المبيع ام لا اى فى حيازة البائع ام المشترى و للتوضيح تحكم هذه المشكله نصوص القانون المدنى و خاصة المتعلقه بالتقادم حيث ان لا تتقادم الحقوق المتعلقه بالملكيه و نجد فى نص الماده 435 مدنى حل لهذه المشكله مادة 435- (1) يكون التسليم بوضع المبيع تحت تصرف لمشتري بحيث يتمكن من حيازته والانتفاع به دون عائق ولو لم يستول عليه استيلاء ماديا مادام البائع قد اعمله بذلك . ويحصل هذا التسليم على النحو الذي يتفق مع طبيعة الشيء المبيع.
(2) ويجوز أن يتم التسليم بمجرد تراضي المتعاقدين إذا كان المبيع في حيازة المشتري قبل البيع أو كان البائع قد استبقي المبيع في حيازته بعد البيع لسبب أخر غير الملكية.
و اله ولى التوفيق
[/b]
الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
ياسر النجدي
عضو جديد
ياسر النجدي


ذكر
عدد الرسائل : 2
العمر : 50
الجمهورية : مصر
العمل : مدرس
التميز : 5366
تاريخ التسجيل : 23/07/2009

استشارة قانونية Empty
مُساهمةموضوع: رد: استشارة قانونية   استشارة قانونية Emptyالإثنين يوليو 27, 2009 9:16 pm

مع خالص الشكر للاهتمام
أود أن أوضح
أن المشتري بعقد البيع الذي ندفع بسقوط الحق في التمسك به لم يتم وضع يده على العين حتى مضى 41 عاما
أثناء تلك الفترة كنت أنا واضعا اليد على العين وضعا هادئا ظاهرا مستقرا وبنية التملك
فهل يجوز الدفع بسقوط حق المشتري بالعقد الذي لم ينفذ على الطبيعة وما هي أسانيد الدفع
أرجو ردا سريعا وافيا ولك جزيل الشكر
مع العلم أن العين عبارة عن منزل
الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
tawfekfawzy
عضو جديد
tawfekfawzy


ذكر
عدد الرسائل : 8
العمر : 51
الجمهورية : egypt
العمل : lawyer
التميز : 5847
تاريخ التسجيل : 02/04/2008

استشارة قانونية Empty
مُساهمةموضوع: رد: استشارة قانونية   استشارة قانونية Emptyالثلاثاء يوليو 28, 2009 3:59 am

من الممكن ان تدفع بعدم نفاذ عقد البيع فى مواجهة المشترى و ذلك لعدم قيامه مثلا بالوفاء بالثمن بالاضاه الى دفع اخر و هو تملكك لللعين محل النزاع بالتقادم الطويل المكسب طبقا لنصوص القانون المدنى بالاضاه الى انك المالك الحقيقى الظاهر و الحائز للعين حيازه هادئه واضحه و ظاهره و مستقره و هى الشروط التى اشترطها المشره للحيازه القانونيه التى يحميها القانون و الحيازه تعتبر ايضا احدى الاسبابا المنصوص عليها قانونا لكسب الملكيه
الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
 
استشارة قانونية
الرجوع الى أعلى الصفحة 
صفحة 1 من اصل 1
 مواضيع مماثلة
-
» ارجو المساعدة استشارة قانونية
» استشارة قانونية في قرض لبنك اسكندرية
» استشارة في المطالبات
» استشارة الكترونية
» استشارة _ لإلغاء توكيل

صلاحيات هذا المنتدى:لاتستطيع الرد على المواضيع في هذا المنتدى
اكبر مكتية قانونية للقوانين المصرية وصيغ الدعاوى والعقود المدنية والتجارية وللاستشارات المجانية :: القسم العام :: منتدي الاستشارات القانونية-
انتقل الى: